第一太平戴维斯(Savills)越南公司刚公布的2017年第四季度河内市房地产市场报告显示，得益于2017年河内市宏观经济形势向好，该市楼市呈向上趋势和前景广阔。

全市共有一51个项目，以A级和B级项目为主，供应量约为4695套，按季增长14%和按年增长17%。2018年为约有1450套的12个项目制定详细计划。

2017年第四季度，19个新项目和19个新增销售项目的7010套新房入市，按季增长14%和按年下降32%。一级市场商品房供应量达2.5260万套，按季增长6%和按年增长17%。吸收率达27%，按季增长3%和按年下跌4%。一级市场商品房平均价格每平方米达1240美元，按季保持稳定和按年下降12%。

别墅、联排别墅市场供应量达4.0419万套，按季增长15.3%和按年增长15.3%。河东郡以所占市场份额达24%继续位居首位，其次是怀德郡。本季度，十个新项目和三个新增出售项目的1290套新房入市。一级市场商品房供应量约达3924套，按季增长4%和按年增长52%。

2017年第四季度成交量较上季度增长23%，同比增长83%。别墅产品成交量占总成交量的57%。本季度吸收率达36%，按季增长5.4%和按年增长6.1%。

2018年第一季度，12个新项目的2500余套新房入市，这些项目的投资业主包括Vimedimex、Vingroup 和Bitexco等。

预计，两个B级项目投入运营后供应量将达160白万平方米，按季增长1.6%和按年下降1.9%。