2017年底的潮峰已创新高，在西贡河富安站达1.71米（2014年潮峰是1.68米）。很明显，应对水淹情况一向是胡志明市的复杂问题。为了让民众在气候变暖的背景下更好地适应生活，增加环保、节省燃料、稳健发展的住房工程是非常重要。

一直以来，在公寓单位种植绿树都是由于居民热爱大自然，种植花草以能赏心悦目。至于投资商，充力量仅在公寓内腾出微不足道的面积摆设花盆、盆栽或选择在较高的楼层预留小部分面积作为“空中庭院”。综观投资商主要都是尽可能计算开展商业面积，出售赚钱，很少考虑到增加绿荫。而如今，胡志明市已开始出现首幢绿色公寓了。

如果没有改变，今年第一季，由福康投资建设股份公司投资的“钻石莲花河畔”项目的首批居民将可以领房。若略过投资商广告的设施，最突出以及与越南其他公寓项目最不同的正是在公寓中间种植绿树。在外面看来，将见到一片柔和的绿色，因为窗口或栏杆会铺上绿色草坪，真实的绿树或攀缘植物而不是涂上绿色油漆。

其次，各种建材都是节能、节水、隔热。福康投资建设股份公司总经理刘氏清牡告知，这是公司建设的首幢绿色公寓，同时也是在开展建设时的一大挑战。由于选择不同的途径，建设按美国标准的严格要求绿色住房，所以要面对困难。在与若干越南信誉好的承包商谈判时，他们表示做不到。之后再仔细研究，他们同意进行，但成本价比一般工程高30%。即使如此，一旦公寓投入运营后，水、电等燃料使用将会减少。

本着此做法，不久前，公司已再觅得合作伙伴，就是日本三菱集团注资3000亿美元建设项目的余下楼座，同时成为战略伙伴以开发其他地皮。

如果数十年前，福地房地产公司曾为“所有睡房都有阳光与自然风”的泰安公寓项目引以为荣，如今，公寓设计趋势则已迈向接近大自然的绿色单位。

与日本投资商合作位于第七郡的某公寓项目特别介绍如空中庭园、茶道庭园、禅园等在公寓上的各种花园。又或意大利式、德国式公寓单位也在广告上出现。

此前，根据建设部的统计显示，多个高层公寓的能源使用事宜还存在不足之处，造成浪费，效益不显著。原因是除了居民对节能的意识还有限之外，各项规定也缺少、尚未同步。对于正在运营的公寓，要是改造能源使用系统，可以节约15% - 20%能源费用，而新公寓若同步采取各项措施，将能节约30% - 40%。

建设部科学技术与环保司副司长阮功盛一次接受采访时指出，符合标准的工程将为买方与投资商带来多项利益。具体是，运营经费低，工程价值提升，出租费高，提升工作效率，重要是向大家宣传越南正在缺乏的生活环境的稳健价值。

不停留在向居民宣传，如今已到了将绿色工程列入建筑标准的时候了，强制投资商必须建设环保工程。这对用者、对都市管理都有好处，尤其是营造环保的生活环境。