2018年第四季度房地产市场成交量有望创今年新高，同2017年第四季度的交易量相比大福增长。越南房地产经纪协会副主席阮文订日前在2018年第三季度房地产市场情况报告发布会上作出了上述判断。

阮文订表示， 2018年第四季度，越南全国房地产市场呈现蓬勃发展的态势。据行内专家预测，价格不会出现太大的波动，并同2018年第三季度相比增长约0.5%~1%。

第四季度楼盘产品竞争已趋向更多样化。刚需性住房和投资性住房需求量不断增长。与此同时，越南经济被预测将继续稳步增长。此外， 随着美中贸易战争的恶化，使大量外资涌入越南市场。另外，第四季度往往是一年中单个季度侨汇收入最高的，而同证券、黄金、外币等投资形式相比，房地产被视为最好的投资渠道。

2018年第三季度， 河内市和胡志明市两大市场呈现稳步增长速度。投资商继续加大对房地产的投资力度， 大量楼盘陆续投放市场。本季度，上述两个城市以十分合理的产品结构向市场投放了2万多套产品。

河内市和胡志明市的楼房价格同第二季度相比较为稳定，成交量多达1.3万套， 使吸收率达到了 63.5%,其中大部分是刚需购房者，并未出现泡沫市场的迹象。

在河内，中端产品占54%，而在胡志明市高端产品占优势，为40.5%，中端产品占36.5%。尽管如此，本季度，度假地产供货量和成交量均呈下降之势。

越南房地产经纪协会建议暂不开展新的度假房产项目，而应着力加快项目建设进度并早日投入运营，为投资者增添信心。