越南房地产协会11月19日举行围绕越南旅游房地产新发展趋势主题的座谈会，吸引了许多经济专家、市场研究者及旅游部门领导参加。

邓雄武教授认为，越南旅游发展潜力及余地一直以来莫大。越南旅游房地产市场渡过了资本低这一困难。旅游房地产项目是解决资本难题的明智之举。实际上，目前质量好的旅游房地产项目繁多。市场已见证酒店式公寓这类产品的爆发性增长。

越南房地产企业协会主席阮陈南重申，拥有许多自然美景、丰富文化特色、政治稳定、经济迅速增长等优势，尤其是在越南各部门机构及各地方政府正在积极落实政治局有关把旅游业发展成为先导产业的第08-NQ/TW号决议的背景下，旅游房地产的发展潜力有待挖掘。

他分析后指出，越南接待外国游客量年均为1500万人资，远远高于10年前的400万人次，另外国内游客量为8000万人资，同10年前相比增加3倍。旅游业蓬勃发展将为促进旅游度假房地产业发展注入动力。

此外，越南旅游房地产价格低于发展潜力相等的国家。因此，旅游房地产的发展余地仍然莫大。其符合于投入发展旅游房地产的趋势。

预计，在中长期内，旅游度假房地产尤其是沿海地区的房地产将成为房产市场的亮点。

为了促进可持续发展，市场应吸引有实力、有远见的投资者。旅游房地产投资者本身就是旅游领域的“领头羊”，因此他们知道对什么投资或如何投资旨在打造竞争力并吸引大量游客。这样做，旅游业的潜力才能得到充分挖掘并走向可持续发展之路。