越南胡志明市周边工业区地价已超过100美元/平方米,招工困难是目前最大难题。目前涵俭II工业区单价为45美元/平方米,未来高速公路通车及胡志明新国际机场完工后,工业区将有数倍增值空间。
平新投资股份公司于2008年成立,专注开发、建设工业园区及都市基础设施。平新公司以特别的优势及正确的投资策略,已在越南平顺省涵顺南县涵俭社建设规模433公顷的涵俭II工业园区及31.2公顷的员工宿舍。工业园区及都市区获得规划批准为平顺省生产货物中心,与南方各经济重点区域之各省链接,并面向世界各国贸易。同时为劳动者带来一个方便、亲善的生活环境。
涵俭II工业园区招商项目位于越南东南部有着“魅力之城”之称的平顺省,是越南旅游中心之一。其中避风角被著称为越南度假胜地。
涵俭II工业园区距离国道仅600m ,距离潘切9km、大叻110km、头顿140km、隆城国际机场120km(在建)、同奈省120km、距离胡志明市 182km。
涵俭II工业园区距离同奈港150公里、距离吉莱港165公里、距离富美港135公里、距离盖梅港135公里。
涵俭II工业园区
面积达433公顷,其中有31.2公顷投建工人宿舍区,并按照绿色、有利环境、现代化的标准建设,尤其是工业废水处理系统,已按国家A级标准建设,所有废水都经过严格与达标处理后才排到环境,确保不会对环境造成污染。
涵俭II工业园区配有工业园区管理中心;变压站(126MVA电源由平顺电力公司提供);潘切市水厂(每天可供应40,000吨自来水);污水处理厂(功率为每天25,000吨,污水处理达标越南国家规定 QCVN 40:2011, A级标准);园区交通方便(大道路宽44米,中小道路分别为宽32米,24米);通讯系统发达(电话,传真,国际网络,无线固定电话及其他通讯服务)。
涵俭II工业园区生活配套区
平新公司正在展开涵俭都市区投资建设项目。涵俭都市区靠近藩切市,总面积31.2公顷,将建设20座公寓大楼,72间豪华别墅,从幼儿园到大学的校舍区、体育馆、商场与娱乐场所复合区等,为逾2万人提供理想的住所。
◆ 根据2008年6月03日第14/2008/QH12号企业所得税法及2013 年6月19日第32/2013/QH13号修正法,企业所得税为22%,由2014年1月1日起生效。
◆ 由2016年1月1日起,税率会降至20%。
◆ 由2014年1月1日起,每年总营业额200亿越南盾以下采用税率20%。
1、有三个优惠税率
优惠税率10% 期限为15年:
对于生产软件、钢塑、亲遍建材;再生能源、稀贵材料、清洁能源、发展生学工艺、环保、高科技企业、高科技农业企业。新的投资项目-制造业(生产之产品受特别消费税及采矿项目除外)。
说明 | 优惠税率 | 优惠期后税率 | ||
税率 | 0% | 5% | 10% | 22% |
采用时间 | 首4年 | 续后9年 | 续后2年 | 第16年起 |
在活动期间,获享优惠税率10%
说明 | 优惠税率 | 优惠期后期税率 | |
税率 | 0% | 5% | 22% |
采用时间 | 首4年 | 续后5年 | 第10年起 |
◆私营企业投资对于教育、培训就业、医疗、文化、体育及环保。依住宅法第53条经营出租社会住宅之投资方案;保管农产品、海产及食品的投资方案,在全部活动期间,获享优惠税率10%优惠税。
◆税率20%期限为10年对于生产高级钢铁、节能产品、服务农业、林业、渔业、盐业之机械设备、灌溉设备、饲料、发展传统业之投资方案。
◆自2016年1月1日,此优惠税率减至17%。
说明 | 优惠税率 | 优惠后期税率 | ||
税率 | 0% | 10% | 20% | 22% |
采用时间 | 首2年 | 续后4年 | 续后4年 | 第11年起 |
2、进口税
纳税人 | 进口税 |
为外国加工的进口货品, 含暂进口在出口或暂出口在进口货品 | 免进口税 |
以直接生产出口货之进口原材料 | 上税时间是275天从报关登记日计起 |
3、增值税(VAT)
◆采用对于货物销售在越南领土,并收取通过生产,贸易,及劳务服务。
◆税率分为三种:0%,5%及10%。0%的税率采用于出口货物及劳务服务,其中包括提供给工业区的货物及劳务服务。
涵俭II工业园区属第三级地区最低工资3,430,000VND/月
保险(以底薪的百分比来拆算) | 雇主 | 劳动者 |
1-社会保险 2-医疗保险 3-失业保险 | 18% 3% 1% | 8% 1,5% 1% |
年假 | 一年工作享有十二天有薪假日, 工作五年以上,获多享一天年假 | |
公共假日 | 十天假 |
平新投资股份公司董事长杜龙与越企宝CEO合影
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