2021年河内的公寓销量将有所改善，约达2.4万-2.6万套左右。

专家预测河内住宅市场将继续扩大到新居民区。此外，有住房市场发展的地区将继续提高其地位。因此，各项保障性住房项目预计将转移到三环路地区建设。

2021年平均房价预计增长在4-6%之间。

专家们认为在2021年内，对金融、银行、保险、制造业和信息技术等行业的需求继续成为推动2021年办公市场需求的巨大动力。与此同时，市场对物流、教育、电子商务等行业的需求也日益增加。

工业地产行业仍然是市场中的亮点，吸引了国内外投资者的关注。2020年，尽管受新冠肺炎疫情的影响，但GLP、LOGOS和JD.com等国际大型仓储业务企业仍对越南南部和北部地区进行大力的投资。此外，Vingroup集团也进入了该市场，并预计将于2021年推出两个新的工业园区。