Bim Son A Industrial Park

工业区简介  

青化省禀山工业区位于从河内到青化省ThanhHoa，越南中部和南部的国家主干道上，连接北部经济区和中央经济区，也是一个战略位置，2020年从河内到工业园区的高速公路CT1将建成，这里是客户选择的最佳位置。  

占地面积：163公顷

租赁期：到2063年

租赁面积：100公顷

土地租金：45美元/㎡/（至2063年）

吸引行业：机械、钢铁加工、纺织、服装等。

青化省人民委员会于2009年12月31日通过的N04738/QD-UBND决定批准了BimSonNorthA工业园区的详细规划; 青化省人民委员会于2005年6月2日作出的第N01471/QD-UBND号决定; 决议03187/QD-UBND于18/08/2018。  

投资证书编号5470102，日期为18/102/2013，于06/09/2018发布，第3次出版，由ahiSonEZ，青化省人民委员会管理委员会主席发布。

工业区位置优势  

禀山A工业园位于青化市北部，距离市中心35公里，位于1A高速公路以北，靠近南北铁路。距离河内首都120公里：  

1.高速公路1A（流通）  

2.高速公路路线河内-CauGie-宁平以及2020年的路线将是：河内-CauGie-宁平-青化铁路：工业区靠近南北铁路。

距离禀山NorthZoneA工业园区的距离：  

距离河内内排国际机场170公里  

距当地青化国际机场74公里（经批准的几条有限路线）  

距离河内首都120公里  

距离海防海港170公里  

距离当地的青化大海港（NghiSon海港）90公里  

距离FLC五星级高尔夫球场和度假村40公里，SamSon海滩...

劳动力  

这是青化省提供的最大的优势，人口约为360万（越南排名第五的人口最多），超过60％的人口处于工作年龄，为投资者制造业提供了良好的人力资源支持。

园区基础技术设施

1.土地状况  

海拔：海拔5.5至6米  

土壤质量：强土特性  

压实土地：K>=0.9  

2.电力供应  

从工业园区南边界附近的高压电力线连续稳定地供电。  

沿工业园区内部道路提供电力网络。企业根据其电力消耗需求投资建设低压电站。  

02变压器110/35kV-125+25MVA稳定且充足。  

3.供排水系统  

稳定供水系统15,000立方米/天。  

雨水排水系统和废水系统（工业废水和生活污水）分开建造。雨水通过排水系统收集并排入该地区的河流。将废水收集到该区域的废水处理厂。  

4.固体废物处理和废水  

所有工业废水，生活废水在进入工业园区整个废水系统之前都要经过处理，直到达到水位B的最低标准。然后工业园将继续处理，以达到越南州政府规定的标准。  

第一阶段的容量为2,000立方米/天，总计约5000立方米/天; 支持染色和纺织项目固体废物：工业园区企业必须签订废物分类，收集和运输合同，分类，收集和运输废物，以便将垃圾运出工业区，避免造成环境污染。  

清洁供水系统：连接到每个业务的边界。  

5.工业园区内部运输系统：  

设计合理，方便旅行到各地块的交通需求。主要道路系统宽36米，支路24米宽，沿路线安装道路照明系统。  

6.绿树系统： 绿树系统约占工业园区总面积的10-12％  

7.信息系统：  

电信系统符合国际标准，随时准备满足所有通信要求。海底光缆系统直接连接到每个企业的边界线。服务由Viettel网络，VNPT提供。

工业园区的社会基础设施

1.海关  

- 青化海关办事处将设在该区的中心。所有密封程序和海关申报均在知识产权企业中及时完成。  

2.银行和金融支持： MaritimeBank，VietinBank，BIDV，Sacombank，VPBank，Agriban  

3.邮局 ：邮政接近现代信息技术系统，为数据传输，电话，互联网和会议视频等多媒体服务提供服务......  

4.人力资源条件： 根据省人民委员会的规划，在工业园区和BimSonNorthA区周围地区拥有丰富的劳动力，周边社区规划得到当地招聘机构的大规模支持  

5.   医院  

禀山综合医院（距工业区3公里）  

青化综合医院（距工业区30公里）  

卫生中心和诊所即将建成  

6.高尔夫球场，度假村，海滩： FLC高尔夫球场和度假村，SamSon海滩，HaiTien海滩......

园区建筑管理规例

1.建筑密度：  

建筑是整个工程不超过总面积的65％。可接受的地板比例不超过地块总面积的200％  

2.平均高度：  

工厂1-2层，办公室1-4层，最大高度：14米。  

3.建筑边界：  

工厂，办公室，自助餐厅等的主要工程......（车库，变压器等二级工程除外）必须从内线边界6m和下一块地块3.5m的围栏建造。  

4.高度限制： 从给定背景到屋顶最高点的最小建筑高度不超过13米。  

5.围栏：  

沿着汽车道路的最大栅栏高度为2.3米，地块之间的障碍物不超过2米，不使用铁丝网。  

6.消防系统和闪电道路：  

土地承租人布置并维护有效的火灾报警系统和消防系统，用于陆地上的每个工程。  

在规划范围内的任何建筑必须在适当的设计下配备避雷针。

管理费：0.35USD/㎡/年

电费（根据当地政府规定）：

自来水费用：11500VND/m³

污水处理费（未含增值税）：

A级：USD 0.18/m³ - TCVN 5945：2005；

B级：USD 0.45/m³ - TCVN 5945：2005；

C级：USD0.6/m³ - TCVN 5945：2005；

联系方式

中国

- 联系电话：17187520678（微信同号）

越南

- 联系电话：+84-793541888