Nam Son-Hap Linh Industrial Park

开发商：Kinh Bac城市发展公司

北宁省南山合领工业区位于河内 – 海防 – 广宁之北部地区重要经济区，是由京北都市发展总公司(KBC)作为投资者, 总面积为402公顷, 本工业区属于国家政府总理批准工业区的规划。南山合领工业区有战略位置，就在KBC已成功地投资开发的桂武工业区旁边，此位置方便于往河内首都，内牌国际机场，海防市海防港，广宁省盖林港，友谊关，也顺利于吸引外国投资者，特别是吸引已经与正在在周围地区投资的世界上有名大集团的卫星公司。

占地面积： 工业土地面积为402公顷，都市土地面积为200公顷

已补偿的面积：100公顷。

地租期限：50年（2008-2058）

土地租金：75美元/㎡（至2058年）

厂房租金：3.5美元/㎡/月（未含10%VAT）

位置优势

离海防港110km

离广宁省盖麟深水港115km

离内牌国际机场32km

离谅国际关口122km

电费（按当地政府规定）

-正常时间1.405VND/KW   

-非高峰时段（22:00-4:00）902VND/KW   

-高峰时段（9:30-11:30和17:00-20:00）2,556VND/KW   

其它费用   

废水处理价格：9,400越南盾/m3（不含增值税）   

管理费和基础设施维护：0.5USD/m2/年（不含增值税）   

标准车间租金：3.5美元/米2/月（不含增值税）   

员工保险（按当地政府规定）：   

社会保险：26％（DN：18％，员工：8％）   

健康保险：4.5％（DN：3％，员工：1.5％）   

失业保险：3％（DN：1％，员工：1％，支持：1％）   

工人基本工资（按当地政府规定）：   

普通劳动力：最低工资：2,900,000越南盾/人/月（约140美元）   

实际平均工资：170-200美元/人/月   

工程师/办公室工作人员：250-350美元/人/月   

经理：>350美元/人/月   

运费

从工业区到谅山口岸300美元/ 20'DC、 335美元 / 40'DC

从工业区到海防港口168美元 / 20'DC、 190美元 / 40'DC

从工业区到盖麟港口185美元 / 20'DC、 215美元 / 40'DC

享受税务激励政策   

税率：20％（按规定），在头两年免税，并在随后的四年中减去应纳税额的50％。   

1.高科技，研究和开发领域的项目，水厂开发投资，排水系统和软件生产：   

-在最初的15年内适用10％的税率。   

-04年免税，随后9年减免50％的税率。   

2.社会化领域的投资项目（由总理批准），涉及教育，培训，职业培训，保健，文化，体育和环境。   

-在整个项目期间应用10％的税率。优惠税率的适用期限应从第一次有权享受税收优惠的活动的收益中连续计算。免税期从投资项目的应税收入第一年起连续计算。如果企业自第一个周转年度起的前三年没有应纳税所得额，则从第四年起计算免税和减税。   

免征进出口税   

-出口加工企业（EPE）   

-对于设备，机械（配件）以及技术线和建筑材料的专业运输工具，国内不提供，必须进口。   

-鼓励投资的项目;该项目组成部分，技术部分，电器及电子产品进口生产经营开始后的前5年内免税原料。   

-为生产出口产品而进口的原材料，配件和原材料。   

免征增值税（VAT）   

-出口加工企业（EPE）   

-用于技术生产线的特殊设备，机器和设备，不在国内生产，必须进口。

联系方式

中国

- 联系电话：17187520678（微信同号）

越南

- 联系电话：+84-793541888